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做大做强村庄“卖点”——“农村宅基地和农房

发布时间:2021-05-23 12:41来源:网络点击:

走在柯城区石梁镇双溪村张西自然村,三间白墙白瓦的农舍在绿竹海的映衬下格外显眼。去年10月,综艺节目《理想家园》在村里拍摄,这三栋房子被收藏。包括伊能静、刘芸在内的四位女明星,参与了设计、装修、装修的全过程,把农家乐变成了一个空理想生活的房间。这几天这三家网络名人屋受到浙江妙趣互娱电商有限公司青睐,准备以每年12.8万元的租金出租,打造网络名人B&B。

综艺节目《理想家园》在张西自然村拍摄时选择的房子

村务管理需要专业人士。我们希望盘活闲置的农房,吸引尽可能多的管理人才两条腿走路。双溪村书记王松华说。

近年来,张西村依托张亮民族民居和原始村落的特点,对余杭文化旅游企业进行了整体规划和发展,农民以农家书屋和村级农民互助协会土地入股的形式参与产业管理,促进了村庄的整体发展。

在发展的过程中,我们也遇到了很多问题,其中之一就是缺乏懂得经营民宿的人才。王松华说,一方面,张西村四面环山,三条小溪穿过村庄。随着志多张西概念的提出,游客逐年激增;另一方面,由于缺乏管理人才,如何留住游客成为一个问题。

据了解,全村共有108户,55户已异地下山。为了方便村里的管理,村集体通过分权的方式,在村集体内部储存和储存了几处农房。2019年3月,在柯城与余杭合作的带动下,杭州河图信息科技有限公司作为第三方技术和智力支持,与双溪村合作成立了柯城苏游物业管理有限公司(以下简称苏游)。通过志多张西项目一期开发,目前全村共有11套住宅标准间,最高住宿费用为每天1080元。然而,由于缺乏特定的人才常驻该村,张西村的格式并没有显示出想象中的繁荣景象。

十几家商店是由闲置的农舍改造而成的,它们的日常管理主要依靠八家苏游公司雇佣的村民,这远远不足以满足各种需求的游客。村子里的网格成员说。为了改变现状,今年,村里在做大做强的同时,频频招商引资,积极寻找人才。

目前,志多张西二期工程B&B项目的外立面和硬安装已基本完成。B& 3个区有8个房间和12个床位,都是农民脱贫后由村集体从异地迁回的。目前,B&B经过改造焕然一新,其中一个B&B的顶层有一个20立方米左右的露天游泳池,夏天戏水一举两得。另一个涉及的项目是餐饮部,占地400多平方米,还包括一条长长的走廊。目前所有的硬包装已经完成,可同时容纳160名游客,满足不同游客的需求,预计7月份投入使用。

为了更好地吸引外来投资者,村里还积极发掘村里产业的卖点,把村里集体闲置的农房改造成茶叶加工厂,增加了烘干机、选茶机、揉捻机、提香机等20多台半自动机器,每天可生产250公斤干茶。张小西品牌茶逐渐成为当地的支柱产业之一。